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地王难再现 福州市房地产调控已见成效

日期:2017-08-23 10:09:48编辑作者:纽约国际娱乐

  

  摘要:俗话说的好:一场秋雨一场凉,一场土拍一轮涨!对于土拍来说“逢土拍必涨价”成为了楼市的铁律,水涨船高,土地价格涨,房子当然也得跟,哪有面粉比面包贵的道理!

  

  土拍现场再也没有“你拼我抢”的场面了吗?

  看惯了土拍现场开发商们的你拼我抢的场面,2017年福州市第三次土拍现场的沉着冷静让小编着实感到惊讶!竞拍当天参与竞拍的有:保利、碧桂园、世茂、平安、金辉、万科等二十余家房企,但较以往土地拍卖的火爆场面不同的是,此次拍卖不温不火,房地产企业拿地趋于谨慎、理性。土拍结束,当人们将热点朝向“蒋先生”以个人身份将19#地块收入囊中时,小编却在暗自思考,这次土拍现场的冷静以及土拍结果是否暗藏着什么的玄机呢?

  

  首先,这次土拍对于购房者亦或者整个房产行业来说绝对是一个好的结果。它让我们看到了楼市发展趋于健康化,理性化。

  小编对竞拍结果进行分区块分析:桂湖片区出让的四块住宅用地,有三宗溢价率均在1-2%之间,基本上以出让底价成交。主城区四块出让地也一改高溢价成交态势,成交溢价率均低于30%。其中奥体19#地溢价率仅为2%,接近出让底价成交。

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